北京敏感地區房價松動 西直門二手房直降70萬(2)

時間:2011-11-01 08:59 北京日報 點擊:次 我要評論（）

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“這兒的房價都不到3萬元了，您說是降了沒降?”鏈家地產的業務員笑著說。

“最近一段時間以來，二手房整體的交易量和交易價格都在下降。五環以外區域的降價風潮正在朝核心區蔓延。”北京房協副秘書長陳志說。

陳志所謂“核心區”的概念，是東西二城的覆蓋范圍，以環路計算，二環以內被稱為“核心區”。

一份北京房協的統計數據顯示，雖然城市外圈和核心區的價格在下降，但二者下降的速度、情形不太一樣。其中，五環外的二手房價格降幅很大，但成交量很低。

核心區域二手房出現的價格下降，卻帶動了看房量和成交量的上漲。陳志認為，類似于西直門等核心區域的價格下降，意味著二手房價格已經有了一定的回調。

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